El índice variable más empleado
es el Euribor, que es un índice europeo que se consigue realizando la media
aritmética del tipo de interés aplicado por las entidades financieras a la hora
de conceder un prestamo capital privado Barcelona.
Cuando las hipotecas son de interés variable, nunca se puede saber con
exactitud qué cantidad se pagará por la hipoteca.
Las cláusulas suelo de las
hipotecas variables, que el Tribunal Supremo recientemente ha declarado
ilegales si carecer de transparencia,
provocan que cuando el Euribor suba, el importe a pagar se eleve pero
sin embargo, si el Euribor baja los clientes no se verán beneficiados. De esta
manera, el gran beneficiado siempre es el banco.
El tema es que los intereses
pueden ser fijos o variables. Con los intereses fijos, se puede saber qué
cantidad va a pagarse a lo largo de la hipoteca, sin embargo los intereses
variables están referenciados a un índice que varía dependiendo del mercado.
Las hipoteca capital privado en Barcelona
siempre tienen un tipo de interés. Los Bancos nunca regalan dinero, eso hay que
tenerlo claro, por lo que cuando nos prestan la cantidad para una vivienda, fijan una cantidad a pagar
mensualmente. A estas cantidades se les suman los intereses que serán los que
darán beneficios a los bancos.